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吉林住宅抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、吉林银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订吉林住宅抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完按揭房产出国留学贷款,抵押个人现房应急贷款,抵押按揭房屋教育贷款,农村自建住宅应急贷款,商品购房合同经营贷款等住宅借款
6、借款结清,取回住宅抵押物
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商住房产抵押助学贷款,抵押企业房子大额贷款,抵押安置房屋助学贷款,安置住宅商务活动贷款,适用房本大额购物贷款等房子借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、吉林抵押房子借资的所有权证（房子证、土地证）
3、房子借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、吉林评估机构出具的资产评估报告
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吉林住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入吉林房地产市场流通,无其他抵押；
2.吉林住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.吉林有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押安置房产大额贷款,抵押按揭现房教育贷款,小产权房屋抵押周转贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押助学贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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